Программа бюджетного кредитования для многодетных семей

;

Условия и необходимые документы

Основные требования, Механизм отбора участников и Алгоритм кредитования

Участвуют граждане по категории «многодетные семьи», состоящие на учете нуждаюшихся в жилье из коммунального жилищного фонда по г. Алматы;

  • Сумма займа в АО «ЖССБК» – до 15 млн. тенге;
  • Первоначальный взнос – 10 % от стоимости жилья;
  • Процентная ставка кредита – 2% годовых;
  • Приобретаемое жилье - жилье на первичном рынке;
  • Стоимость приобретаемого жилья - без ограничений.

Подача заявлений и документов осуществляется через портал. Авторизация на Портале проходит через электронную цифровую подпись. Ее можно получить в ЦОНе.

Жилье Участники выбирают самостоятельно, на первичном рынке из вновь введенных в эксплуатацию жилых комплексов.

Документы и заявления будут приниматься в течении 1 (одного) месяца от граждан по категории «многодетные семьи», состоящих на учете нуждаюшихся в жилье из коммунального жилищного фонда города Алматы, соответствующих следующим требованиям:

  1. Быть очередником Акимата г.Алматы по категории «многодетная семья»;
  2. Отсутствие на территории Республики Казахстан у Участника и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья). Не допускаются к участию лица, нуждающиеся в жилище с целью улучшения жилищных условий;
  3. Отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий Участника на жилье и постоянно совместно проживающими с ним членами его семьи (супругом (-ой), несовершеннолетними детьми), а также другими членами семьи, включенными в состав семьи и указанными в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего им на праве собственности, в течение последних 5 лет на территории Республики Казахстан.

Участнику необходимо лишь приложить следующие сканированные документы:

  1. свидетельства о рождении детей, родившихся до 2008 г.р.,
  2. <<<<<<< HEAD
  3. свидетельство о браке (расторжении брака), заключенном до
 2008 г. свидетельство о смерти супруга/супруги.
  4. =======
  5. свидетельство о браке (расторжении брака), заключенном до 2008 г. свидетельство о смерти супруга/супруги.
  6. >>>>>>> develop
  7. Нотариальное заявление, что в браке не состоит.

Очередность включения в список определяется по дате постановки в очередь.

Решение о включении в окончательный список принимается жилищной комиссией Акимата г. Алматы большинством голосов.

Списки Участников, включенных в предварительный список заявителей для получения направления на оценку платежеспособности, размещаются на сайтах Управления жилищной политики города Алматы (www.uzh-almaty.kz), сайте подачи документов в рамках бюджетного кредитования «Бақытты отбасы» (www.baqytty-otbasy.kz) и АО «ЖССБК» (www.hcsbk.kz).

Направление или обоснованный отказ выдается в личный кабинет на сайте. Заявителям, получившим направления, необходимо в течение 10 (десяти) рабочих дней обратиться в любой центр обслуживания АО «ЖССБК» для прохождения оценки платежеспособности. Список адресов доступен на сайте https://www.hcsbk.kz/contacts/.

В случае неявки в Банк, Акимат города Алматы вправе выдать направление следующему Участнику по списку.

В течении 10 рабочих дней после обращения с направлением в АО «ЖССБК» и сдачи всех необходимых документов для оценки платежеспособности, при положительном решении Кредитного комитета, участнику выдается уведомление о прохождении банковской квалификации (далее - уведомление).

  1. Направление, выдаваемое КГУ «Управление жилищной политики г. Алматы» участнику бюджетного кредитования «Бақытты отбасы» для прохождения квалификации банка;
  2. Документ, удостоверяющий личность клиента и супруга(-ги) клиента*;
  3. Свидетельство о заключении брака / Расторжении брака / Свидетельство о смерти *;
  4. Свидетельство о рождении детей *;
  5. Адресная справка из EGOV, действительна в течении 3 мес.

ВАЖНО! ПРИ ПОДАЧЕ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НЕОБХОДИМО ПРИСУТСТВИЕ СОЗАЕМЩИКОВ, А ТАКЖЕ СУПРУГА(-ГИ) УЧАСТНИКА БЮДЖЕТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (ЗАЕМЩИКА)

  1. Справка о заработной плате (за последние 7 или 13 месяцев) с указанием всех удержаний и/или справка с места работы с указанием размера доходов;
  2. Выписка о пенсионных отчислениях клиента и супруга(-ги) (за последние 6 или 12 месяцев) из EGOV;
  3. Кредитная история из ТОО «Первое кредитное бюро» предоставляется в ЕGOV или ЦОН’е;

Дополнительно (при наличии):

  • Пенсионная книжка или пенсионное удостоверение *;
  • Выписка из карточного счета БВУ о размере пенсии или справка из ГЦВП о размере пенсии;
  • Периодические пособия и социальные выплаты, подтвержденные соответствующим документом (справка с указанием размера ежемесячного пособия/выплаты);
  • Документ, подтверждающий размер стипендии.

БАНК ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ПОТРЕБОВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

* - предоставляются оригиналы и копии документов. Оригиналы документов, указанные выше после сверки с копиями возвращаются клиенту

ВАЖНО! ПРИ ПОДАЧЕ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НЕОБХОДИМО ПРИСУТСТВИЕ СОЗАЕМЩИКОВ, А ТАКЖЕ СУПРУГА(-ГИ) УЧАСТНИКА БЮДЖЕТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (ЗАЕМЩИКА)

  1. Свидетельство о государственной регистрации ИП *;
  2. Справка из налогового органа об отсутствии задолженности;
  3. Налоговый отчет за последний отчетный год (ф. 200, ф. 240, ф. 220);
  4. Патент на предпринимательскую деятельность с указанием дохода за последний отчетный год;
  5. Декларация за последний отчетный год с отметкой налогового органа(форма 911.00) *;
  6. Упрощенная декларация за последний отчетный год для субъектов малого бизнеса (форма 910.00);
  7. Уведомление (подтверждение) о предоставлении налогоплательщиком налоговой отчетности;
  8. Правоустанавливающие документы недвижимости / места ведения предпринимательской деятельности ИП и СЗЛ и/или копии договоров аренды недвижимости / места бизнеса *;
  9. Фотографии объекта предпринимательскойдеятельности(6 и более штук, внутри и снаружи):
    1. Действующая лицензия, если данный вид деятельности подлежит лицензированию ;
    2. Выписка по банковскому счету, (при наличии);
    3. Действующие договора / контракты, подтверждающие индивидуальную деятельность (при наличии) *;
    4. Данные кассового аппарата (за предыдущий день и за текущий день за период времени, предшествующий времени выезда специалиста Банка);
    5. Записи по доходам/расходам за последние 3 календарных месяца, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки (предоставляются в случае невозможности предоставления документов, перечисленных в подпунктах a,b,c,d,e данного подпункта).

* - предоставляются оригиналы и копии документов. Оригиналы документов, указанные выше после сверки с копиями возвращаются клиенту

ВАЖНО! ПРИ ПОДАЧЕ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НЕОБХОДИМО ПРИСУТСТВИЕ СОЗАЕМЩИКОВ, А ТАКЖЕ СУПРУГА(-ГИ) УЧАСТНИКА БЮДЖЕТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (ЗАЕМЩИКА)

При не прохождении Участником банковской процедуры, Акимат вправе выдать направление следующему Участнику по списку.

После прохождения банковской квалификации, Участник обязан выбрать жилье в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения Уведомления о прохождении Квалификации и представить документы в АО «ЖССБК».

В случае если Участник не успел подобрать жилье в установленные сроки, Акимат вправе выдать направление следующему Участнику.

В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней Участник и АО «ЖССБК» готовят договор банковского займа, договор залога недвижимости и заключают договор залога недвижимости.

Коммунальное государственное учреждение «Управление социального благосостояния города Алматы» в течение 10 (десяти) рабочих дней перечисляет средства Социальной помощи на сберегательные счета Участников открытых в Банке;

Договор залога недвижимости в течение 5 (пяти) рабочих дней подлежит обязательной регистрации в уполномоченном органе и ЦОН-е. После предоставления договора залога недвижимости, банк выдает займ Участнику.

За дополнительной информацией обращайтесь по следующим телефонам:

ТЕЛЕФОН УЧРЕЖДЕНИЕ
+7 (727) 225 12 04 (приемная)
+7 (727) 225 14 57
+7 (727) 225 14 44
Управление жилищной политики города Алматы
300
8-8000-801-880
Бесплатные телефоны поддержки АО «ЖССБК»

Не упусти свой шанс

Подано заявлений: 1 538