Программа кредитования малообеспеченных семей на приобретение жилья

• Участвуют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда по г. Алматы, по категории «многодетные семьи», «неполные семьи» и «семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов»;
• Согласно письму Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан были установлены лимиты на регионы, а также по категориям. По городу Алматы на 2019 год выделено 2,6 млрд. тенге, при этом 1,3 млрд. тенге распределены для кредитования исключительно многодетных семей и 1,3 млрд. тенге для кредитования неполных семей и семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов. В связи с чем, по принципу очередности раздельных списков будут отобраны 322 граждан согласно дате постановки в очередь;
• Сумма займа в АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (АО «ЖССБК») – до 15 млн. тенге;
• Первоначальный взнос – 10 % от суммы займа;
• Процентная ставка кредита – 2 % годовых;
• Приобретаемое жилье – жилье на первичном, вторичном рынках и частный жилой дом в городе Алматы;
• Стоимость приобретаемого жилья - без ограничений;
• Залоговое обеспечение – приобретаемое жилье либо иное имущество, соответствующее требованиям АО «ЖССБК».

Подача заявлений и документов осуществляется через сайт baqytty-otbasy.kz. Авторизация на сайте проходит через электронную цифровую подпись. Ее можно получить в ЦОНе.

Жилье Участники выбирают самостоятельно.

Документы и заявления будут приниматься от граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда по г. Алматы, по категории «многодетные семьи», «неполные семьи» и «семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов», соответствующих следующим требованиям:

1. Получение подтверждения от Управления жилищной политики города Алматы о постановке на учет нуждающегося в жилище и статуса нуждающегося в жилище по предусмотренным категориям участников в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях»;
2. Подтверждение платежеспособности в АО «ЖССБК»;
3. Отсутствие на дату подачи заявления у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (а), несовершеннолетних детей) на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности;
4. Наличие среднего дохода за последние 6 месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 42 500 тенге в месяц, т.е. 1 МЗП (без учета налогов и пенсионных отчислений);
5. Истечение 3-х летнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
6. Наличие семейного совокупного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности.

Направление или обоснованный отказ выдается в личный кабинет на сайте.

Заявителям, получившим направления, необходимо в течение 15 рабочих дней обратиться в любой центр обслуживания АО «ЖССБК» для прохождения оценки платежеспособности. Список адресов доступен на сайте https://www.hcsbk.kz/contacts/.

В случае неявки в Банк, Акимат города Алматы вправе выдать направление следующему Участнику по списку.

В течении 10 рабочих дней после обращения с направлением в АО «ЖССБК» и сдачи всех необходимых документов для оценки платежеспособности, при положительном решении Кредитного комитета, участнику выдается уведомление о прохождении банковской квалификации (далее - уведомление).

1. Документы, удостоверяющие личность заемщика / созаемщика / супруга (-и) / детей;

2. Направление на прохождение оценки платежеспособности, выдаваемое Управлением жилищной политики города Алматы;

3. Свидетельство о заключении / расторжении брака, свидетельство о смерти супруга (-и);

4. Свидетельства о рождении детей.

1. Справка о заработной плате (за последние 7 или 13 месяцев) с указанием всех удержаний;

2. Выписка о пенсионных отчислениях клиента и супруга(-ги) (за последние 6 или 12 месяцев) из EGOV;

3. Кредитная история из ТОО «Первое кредитное бюро» предоставляется в ЕGOV или ЦОН’е;

Дополнительно (при наличии):

1. Пенсионная книжка или пенсионное удостоверение;
2. Выписка из карточного счета БВУ о размере пенсии или справка из ГЦВП о размере пенсии;
3. Документ, подтверждающий размер стипендии;
4. Приказ о направлении на повышение квалификации и справка о сохранении должности;
5. Справка о получении жилищных выплат с выпиской со счета (за 6 месяцев и более).

1. Свидетельство о государственной регистрации ИП *;
2. Справка из налогового органа об отсутствии задолженности;
3. Налоговый отчет за последний отчетный год (ф. 200, ф. 240, ф. 220);
4. Патент на предпринимательскую деятельность с указанием дохода за последний отчетный год;
5. Декларация за последний отчетный год с отметкой налогового органа (форма 911.00) *;
6. Упрощенная декларация за последний отчетный год для субъектов малого бизнеса (форма 910.00);
7. Уведомление (подтверждение) о предоставлении налогоплательщиком налоговой отчетности./li>

1. Отчет об оценке независимого оценщика;

2. Документ, подтверждающий оплату за Отчет об оценке;

3. Технический паспорт на жилье, предоставляемого в залог / Акт на право частной собственности (Технический паспорт выданный до 24 августа 2007 года подлежит обязательной замене, согласно приказу Председателя Комитета регистрационной службы Министерства Юстиции № 95);

4. Правоустанавливающие документы на жилье, предоставляемого в залог (прим.: договор купли-продажи, мены, дарения, Акт приемки объекта в эксплуатацию и т.п.);

5. Документ, удостоверяющий личность всех собственников залогового обеспечения;

6. Свидетельство о заключении брака и удостоверение личности супруга(-ги) (при наличии);

7. Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на жилье и его технических характеристиках из EGOV действительна в течении 3 мес.;

8. Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на земельный участок из EGOV.

Дополнительно (от юридических лиц):

1. Документ, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
2. Устав либо документ, подтверждающего факт деятельности;
3. Документ, подтверждающий полномочия лица, на право подписи (приказ, решение, доверенность);
4. Документ, удостоверяющий личность лица, уполномоченного подписывать договора;
5. Справка об уточнении адреса объекта недвижимости из EGOV

За дополнительной информацией обращайтесь по следующим телефонам: